农村房屋因多为自建房，防水若处理不当，易出现屋顶漏水、墙面返潮、地面渗水等问题，影响居住体验。结合农村建房特点，可按 “前期预防、中期严控、后期维护” 思路做好防水，具体分四步：
一、前期结构优化：从设计规避渗漏风险
先从房屋结构设计入手减少漏水隐患。屋顶优先选坡屋顶，坡度控制在 20°-30°，多雨地区可增至 35°，避免积水；若做平屋顶，需设 1%-2% 排水坡度，每 3 米留一道排水口，天沟宽度不小于 30 厘米，深度 15 厘米以上，防止雨水淤积。地基施工时，在垫层上方铺一层聚乙烯丙纶防水卷材，卷材搭接宽度 10 厘米，并用水泥浆粘结，阻断地下潮气上渗；墙体砌筑前，在室外地面标高以上 30 厘米处做 20 厘米高混凝土防潮层，内掺 5% 防水剂，增强墙体防潮能力。
二、适配性材料选择：兼顾性价比与实用性
农村建房防水材料需平衡成本与效果。屋顶防水首选 SBS 改性沥青防水卷材，厚度选 3 毫米以上，低温地区选 – 20℃或 – 25℃型号，耐高温又抗冻；墙面外墙用聚合物水泥基防水涂料（JS 涂料），刷 2-3 遍，总厚度不低于 1.5 毫米，干燥后形成弹性防水膜，适应墙体微变形；卫生间、厨房地面用 42.5 级水泥配防水砂浆，每平方米加 2 公斤防水粉，分层抹压，厚度 20 毫米，表面再刷一遍 JS 涂料。选购时注意查看材料检测报告，避免买 “三无” 产品，卷材可通过弯折测试判断质量，无裂纹、易回弹为合格。
三、关键部位施工：把控细节防渗漏
施工环节需重点关注易漏水部位。屋顶卷材铺贴前，先清理基层，修补裂缝，刷冷底子油增强粘结力；卷材从檐口向屋脊铺贴，搭接处用喷灯加热粘结，长边搭接 10 厘米、短边 15 厘米，天沟处卷材向沟内延伸 5 厘米，并用密封膏封边；烟囱、排气管根部做 50 厘米见方的附加层，卷材向上翻折 30 厘米，包裹管道后用金属箍固定，再涂密封膏。墙面防水涂料涂刷时，门窗洞口周边需向外延伸 20 厘米，窗台做 10° 排水坡度，窗台下沿留 2 个直径 5 毫米的排水孔；外墙脚手架孔洞用防水砂浆分两次封堵，外侧刷防水涂料。地面防水完成后，做 24 小时闭水试验，蓄水高度 5-10 厘米，若楼下无渗漏，再进行后续施工。
四、后期维护：定期检查延长防水寿命
防水并非一劳永逸，需定期维护。每年雨季前检查屋顶，若卷材出现起鼓、开裂，用喷灯烘烤后压实，破损处割除后补贴卷材；天沟内落叶、杂物及时清理，防止堵塞排水口。外墙若出现涂料脱落，铲掉破损部分，重新刷 JS 涂料；卫生间地面若有渗水，先排查地漏、管道根部，缝隙处用防水密封膏填充，严重时需重新做防水砂浆。此外，屋顶可加铺琉璃瓦或彩钢瓦作为保护层，延长卷材使用寿命，彩钢瓦安装时需在搭接处打密封胶，瓦下铺一层防水垫层。
农村建房防水需结合地域气候调整方案，多雨地区可增加卷材层数，寒冷地区注重抗冻材料选择。只要把控好设计、材料、施工、维护四个环节，就能有效解决房屋渗漏问题，提升居住舒适度。